1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市太白区
32.1万円/㎡
前年比+10.5%
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ロイヤルシャトー南仙台
宮城県仙台市太白区西中田七丁目
東北本線 / 南仙台駅 徒歩19分
1995年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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4階 / 65.02㎡の場合
相場
2,163万円
33.3万円/㎡
1,145
1,823
2,502
3,181
AI査定結果
推定相場価格
2,163万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,823万円〜2,502万円
28.0万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤルシャトー南仙台
2,199万円（33.8万円/㎡）/ 4階 / 65.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,199万円 | 33.8万円 | 4階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,990万円 | 32.8万円 | 1階 | 60.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,990万円 | 32.8万円 | 1階 | 60.62㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/02/28 | 2,090万円 | 34.5万円 | 1階 | 60.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 2,190万円 | 36.1万円 | 1階 | 60.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,999万円 | 28.3万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,100万円 | 29.8万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,490万円 | 38.3万円 | 4階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 2,150万円 | 30.5万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 39.7万円 | 4階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 1,680万円 | 25.8万円 | 2階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 2,200万円 | 31.2万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,199万円 | 31.2万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ロイヤルシャトー南仙台 仙台市太白区西中田七丁目 | 南仙台駅19分 | 2,199万円 | 33.8万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 1,690万円 | 26.4万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/26 | ネオハイツ西多賀 仙台市太白区鈎取一丁目 | 長町南駅34分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/05 | ロイヤルパレス長町公園 仙台市太白区鹿野本町 | 長町駅15分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/26 | 長町南パークホームズサザンクレスト 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅10分 | 2,200万円 | 29.6万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | RC |
| 2023/09/21 | ライオンズガーデン富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅12分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.84㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/26 | ロイヤルパレス長町南3 仙台市太白区泉崎二丁目 | 長町南駅13分 | 2,399万円 | 38.8万円 | 61.83㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/07 | 長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅8分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.23㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市太白区では10.5%上昇しています。
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1993年築 / 6階建 / 33戸 / RC造